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上下水道局の市有地を貸付します【募集は終了しました】

優先交渉権者が決定しました。(平成30年10月30日)

優先交渉権者

   株式会社トリドールホールディングス(本社 神戸市)

   代表取締役 粟田 貴也

月額貸付料

   金582,200円

事業用途

   飲食店舗

質問書受付終了のお知らせ(平成30年8月27日)

質問書の受付は平成30年8月24日(金曜)で終了しました。

なお、質問書の提出は、ございませんでした。

泉北水再生センターの一部を借り受けて、土地活用を行う事業者を募集します。

概要

 堺市上下水道局では、所有する資産の有効活用及び周辺住民の利便性を高めることを目的として、事業用定期借地権設定契約による土地貸付けを行います。

 そこで、本市と事業用定期借地権設定契約を結び、自らが事業用建物を建築し、土地活用を行う事業者を募集します。応募される方は、「泉北水再生センター事業用定期借地権設定による土地活用事業者募集要領」(以下「募集要領」という。)をよく読みお申込みください。

土地利用条件

用途は、物品販売業及び飲食業店舗とします。

法人で自らが事業用建物を建築し、継続して安定的に事業経営を行うこと。

事業者選定方法

土地活用について、条件を付した公募型プロポーザルにより事業者を決定します。

第一次審査

 価格提案による採点で上位5社を選定。

第二次審査

 第一次審査で選定された上位5社について、応募書類の内容についてヒアリングを行い、

優先交渉権者を選定。

貸付物件

施設名

  泉北水再生センター(旧称泉北下水処理場)

所在地

  堺市中区八田西町1丁1番9の一部

面積

  1,902.73平方メートル

地区地域等

  都市計画区域、準工業地域

  建ぺい率 60パーセント

  容積率  200パーセント

物件調書(PDF:225.1KB)

土地所在図(PDF:276.2KB)

現地写真(PDF:615.8KB)

貸付期間

事業用定期借地権設定契約締結日から原状回復完了日までの20年間

契約方法

借地借家法(平成3年法律第90号)第23条に基づく事業用定期借地権設定契約を公正証書により締結します。

月額最低貸付料・契約保証金

  貸付料は、月額金582,200円以上とします。

  契約保証金は、月額貸付料の12か月分

現地説明会

 現地説明会を行いますので、参加希望者は、下記の日時に参加してください。

 別途参加申込【様式8】が必要です。

   日時 平成30年8月17日(金曜) 午後2時

   現地集合、雨天決行

 ただし、当日正午に大阪府堺市地域において、大雨・暴風の警報、特別警報が発令されている場合は、翌営業日の同時刻に順延します。

質問の受付

 申込みにあたって質問がある場合は、本市が指定する様式9の質問書に記入していただき、経理課へお持ちいただくかファックス送信により提出してください。なお、ファックス送信の場合は、到着を電話により確認してください。

注意:質問とそれに対する回答は、平成30年8月31日(金曜)までに、上下水道局のホームページに掲載します。

応募申込

 応募申込は、本市が指定する様式1の応募申込書とその他必要書類に所定の事項を記入・押印(使用印)し、経理課へ直接持参のうえ、申し込んでください。

注意:郵送による受付は行いません。

受付期間及び受付時間

  平成30年9月3日(月曜)から9月7日(金曜)まで。

 午前9時00分から正午まで、午後0時45分から5時30分まで。

受付場所

 堺市北区百舌鳥梅北町1丁39番地2

 堺市上下水道局 総務部 経理課 財産活用係 (堺市上下水道局本庁舎4階)

申込みの際に提出する書類

 1.応募申込書 様式1

 2.使用印鑑届 様式2-1

 3.委任状兼使用印鑑届 様式2-2

 4.登記事項証明書 3か月以内の原本

 5.印鑑証明書 3か月以内の原本

 6.納税証明書(その3の3) 1か月以内の原本

 7.誓約書(暴力団排除) 様式3

 8.役員に関する調書 様式4

 9.会社概要 パンフレット等

 10.事業計画書 様式5

 11.事業概要書 様式5-1

 12.開業資金計画書 様式5-2

 13.事業収支計画書 様式5-3

 14.財務状況報告書 様式5-4

 15財務諸表 直近3年分

 16.施設計画書 様式6

 17.事業スケジュール 様式6-1

 18.建物等配置図

 19.平面図、立面図

 20.貸付料提案書 様式7

 なお、事業計画書類(様式5から6-1)については、応募者が判別できるような記載、表現、ロゴの無いもの7部を副本として提出してください。

 

スケジュール

募集要領の配布 平成30年7月27日から9月7日
現地説明会 平成30年8月17日
募集要領に対する質問受付期間 平成30年8月20日から24日
質問への回答 平成30年8月31日まで
応募申込書の受付 平成30年9月3日から7日
二次審査の通知 平成30年9月中旬
優先交渉権者の決定 平成30年9月下旬
基本協定書の締結 平成30年10月上旬
事業用定期借地権設定契約の締結 平成30年12月上旬
貸付の開始 平成30年12月上旬

募集要領及び各種様式

泉北水再生センター事業用定期借地権設定による事業者募集要領

  募集要領 (PDF:649KB)

 

【様式1】  応募申込書 (PDF:92.5KB)       応募申込書 (WORD:41.5KB)

【様式2-1】 使用印鑑届 (PDF:91.3KB)      使用印鑑届 (WORD:23.7KB)

【様式2-2】委任状兼使用印鑑届 (PDF:95.1KB) 委任状兼使用印鑑届 (WORD:24.2KB)

【様式3】  誓約書(暴力団排除) (PDF:155.2KB) 誓約書(暴力団排除) (WORD:48KB)

【様式4】 役員に関する調書 (PDF:118KB) 役員に関する調書 (WORD:24.9KB)

【様式5】 事業計画書 (PDF:84.5KB)       事業計画書 (WORD:23.9KB)

【様式5-1】 事業概要書 (PDF:114.2KB)     事業概要書 (WORD:21.5KB)

【様式5-2】 開業資金計画書 (PDF:56.5KB)   開業資金計画書 (EXCEL:13KB)      

【様式5-3】 事業収支計画書 (PDF:178KB)   事業収支計画書 (EXCEL:33.5KB)      

【様式5-4】 財務状況調書 (PDF:50.4KB)    財務状況調書 (EXCEL:12KB)

【様式6】   施設計画書 (PDF:98.5KB)      施設計画書 (WORD:25.6KB)

【様式6-1】 事業スケジュール (PDF:35.3KB)  事業スケジュール (EXCEL:12.4KB)

【様式7】  貸付料提案書 (PDF:131.9KB)     貸付料提案書 (WORD:62KB)

【様式8】現地説明会参加申込書 (PDF:234.4KB) 現地説明会参加申込書 (WORD:279KB)

【様式9】 質問書 (PDF:108.3KB)        質問書 (WORD:20.8KB)

【様式10】CADデータ提供申込書 (PDF:95.2KB) CADデータ提供申込書 (WORD:18.8KB)

 

 応募者の資格や申込みなど手続きの詳細(申込みの方法、契約の締結など)は募集要領をご覧ください。

 募集要領や応募申込みに必要な書類は、このページからダウンロードのうえ印刷してください。

 また、経理課、市政情報センター(市役所高層館3階)及び各区役所市政情報コーナー(堺区役所を除く)でも配布しています。

提供資料

測量資料

現況図(PDF:128.8KB)

土地断面図(PDF:63.5KB)

レベル測量図(PDF:116.5KB)

丈量図(1000)(PDF:36.2KB)

丈量図(250)(PDF:36.6KB)

植樹帯丈量図(PDF:37.2KB)

撤去等工事費積算資料

石積等平面図(PDF:27.7KB)

構造図(PDF:24.2KB)

フェンス平面図(PDF:78.4KB)

フェンス立面図(PDF:31.5KB)

門扉立面図(PDF:28.3KB)

給水電気平面図(PDF:72.1KB)

埋設管位置図(PDF:62.8KB)

お問い合わせ先
堺市上下水道局 経理課
〒591-8505 堺市北区百舌鳥梅北町1丁39番地2
電話 072-250-9131 ファックス 072-250-9146
メールのお問い合わせはこちらから

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事業者向け情報