現在の位置

上下水道局の市有地売却に係る公募型プロポーザルを実施

はじめに

 当該用地は、下水処理施設及びその他建築物等が残存した現状有姿で引き渡すものとし、用地の活用に伴う調査、造成及び撤去、処分費用等は、譲受人により負担するものとします。また、堺市は、当該売却対象地及び同地上の建物等売却対象物件について、瑕疵担保責任(物理的、法律的、心理的、その他瑕疵の種類を問わない)は一切負いません。

 したがって、譲受人となる事業者は、自らの責任と費用負担で土壌汚染対策法に基づく調査及び対策を講じ、建設リサイクル法に基づく市への届出等、法令に基づく措置後、産業廃棄物の排出者責任となり、これら施設等を撤去、排出処理した後、敷地の造成及び産業施設等を建設し、土地利用を図っていただきます。

 なお、撤去が不完全で残存物がある場合等で不適切な施工による障害、損害が発生した場合は、状況に応じて損害賠償請求を行います。また、残存施設の撤去や施工方法が著しく不完全なため等で、本市や地域に甚大な障害や損害が発生した場合には契約を解除し、これに伴う違約金を請求します。ゆえに、施工及び品質管理には十分に留意して実施してください。

趣旨

 堺市上下水道局の市有地を既存施設の解体撤去と土壌汚染対策の実施を条件に法人公募型プロポーザルによる提案内容によって売却します

 プロポーザルの参加については、事前に必ず、津久野下水処理場跡地活用事業者募集要領及び物件調書等をご覧いただき、現地視察に参加のうえ、お申し込みください。

 

津久野下水処理場跡地活用事業者募集要領(PDF:523KB)

1.売却物件

物件の所在地等

 
名称 津久野下水処理場跡地
物件の所在地 堺市西区津久野町3丁773番1、7
地目 宅地
面積 10,076.13平方メートル
最低提案価格 0円
現況 建付地

 

 

物件調書(PDF:229.1KB)

土地所在図・既存施設配置図(PDF:414.1KB)

公図(PDF:389.1KB)

地積測量図(PDF:173.1KB)

建物・施設写真(PDF:887.8KB)

2.優先交渉権者の決定方法

 上下水道局内に設置する堺市上下水道局津久野下水処理場跡地活用事業者選定庁内委員会において、提出された応募図書について、審査を行い、一定の水準を満たしたうえで、最も高い評価を得た提案者を優先交渉権者とし、次に高い評価を得た提案者を次点者として選定します。次点者は優先交渉権者が契約するまでの間、その地位を有効とし、優先交渉権者が何らかの理由で契約締結に至らなかった場合は、次点者が土地利用事業予定者となります。

3.現地視察開催

 現地視察を開催しますので、プロポーザルへの参加希望者は、本市が指定する現地視察参加申込書に記入いただき、事業サポート課財産活用係へファックス送信により提出してください。

開催日時

1回目

 令和元年6月3日(月曜)から7日(金曜) 【現地集合・雨天決行】

 午前10時から午後4時

 参加申込:5月31日(金曜)までにファックスで送信要

2回目

 令和元年7月22日(月曜)から26日(金曜) 【現地集合・雨天決行】

 午前10時から午後4時

 参加申込:7月19日(金曜)までにファックスで送信要

注意:参加者は各自安全具等を必ずご用意ください。

    ファックス送信した場合は、必ず電話で着信確認を行ってください。

関連ファイル

現地視察参加申込書(PDF:233.7KB)

4.質問の受付

 プロポーザルへの参加申込みにあたって質問がある場合は、本市が指定する質問書に記入いただき、事業サポート課財産活用係へお持ちいただくか、ファックス送信により提出してください。

受付期間及び受付時間

1回目

 令和元年6月10日(月曜)から14日(金曜)まで 午後5時30分まで(必着)

 注意:質問とそれに対する回答は、令和元年6月28日(金曜)までに、上下水道局のホームページに掲載します。

2回目

 令和元年7月29日(月曜)から8月2日(金曜)まで 午後5時30分まで(必着)

 注意:質問とそれに対する回答は、令和元年8月23日(金曜)までに、上下水道局のホームページに掲載します。

   ファックス送信した場合は、必ず電話で着信確認を行ってください。

関連ファイル

質問書(PDF:115.4KB)

5.プロポーザルへの参加申込み

 プロポーザルへの参加希望者は、本市が指定する応募申込書その他必要書類に所定の事項を記入・押印(実印)し、事業サポート課財産活用係へ直接持参のうえ、申し込んでください。なお、提案価格は既存施設の解体撤去及び土壌汚染対策費用相当額等を反映させた上で最低提案価格以上の価格を提案してください。

注意:郵送による受付は行いません

受付期間及び受付時間

令和元年9月9日(月曜)から13日(金曜)まで。

午前9時から正午まで、及び午後0時45分から午後5時30分まで。

受付場所

堺市北区百舌鳥梅北町1丁39番地2

堺市上下水道局 事業サポート課財産活用係(堺市上下水道局本庁舎4階)

申込みの際に提出する書類

1.応募申込書 <関連ファイルをご覧ください。> 1部

2.構成員調書 <関連ファイルをご覧ください。>  1部

  共同応募者のみ提出してください。

3. 委任状 <関連ファイルをご覧ください。> 1部

  共同応募者のみ提出してください。

4.誓約書(納税) <関連ファイルをご覧ください。>  1部

5.誓約書(暴力団排除) <関連ファイルをご覧ください。>  1部

6.応募者に関する資料(共同応募者の場合は、すべての構成員分が必要) 

 ・履歴事項証明書 【発効後3か月以内の原本】 1部

 ・法人概要書 12部

 ・事業実績に関する調書 12部

 ・過去3期分の財務諸表 12部

 ・国税の納税証明書(その3の3) 【発効後1か月以内の原本】 1部

 ・納付状況調査同意書 <関連ファイルをご覧ください。> 1部

 ・印鑑(登録)証明書 【発効後3か月以内の原本】 1部

 ・代表者事項証明書 【発効後3か月以内の原本】 1部

7.事業提案書(書式自由) 各12部

 ・提案趣意書

 ・法規制項目

 ・施設計画書

 ・既存施設の解体等に伴う提案書(工事費用等内訳書<関連ファイルをご覧ください。>

  を含む)

 ・事業計画書

   募集要領の審査基準を参照のうえ作成してください。

8.買受希望価格提案書 <関連ファイルをご覧ください。> 1部

関連ファイル

応募申込書(PDF:85.1KB)

構成員調書(PDF:77.2KB)

委任状(PDF:85.8KB)

誓約書(納税)(PDF:76.9KB)

納付状況調査同意書(PDF:96.9KB)

買受希望価格書(PDF:133.2KB)

誓約書(暴力団排除)(PDF:153.8KB)

役員に関する調書(PDF:118.8KB)

工事費用等内訳書(PDF:78.8KB)

6.優先交渉権者決定までのスケジュール

優先交渉権者決定までのスケジュールについて
現地視察

1回目

 令和元年6月3日(月曜)から7日(金曜) 【現地集合・雨天決行】

2回目

 令和元年7月22日(月曜)から26日(金曜) 【現地集合・雨天決行】

 1,2回目ともに午前10時から午後4時まで

 注意:事前にファックスにて予約要

質問の受付

(ファックス又は持参)

1回目

 令和元年6月10日(月曜)から14日(金曜)まで 

2回目

 令和元年7月29日(月曜)から8月2日(金曜)まで 

 1、2回目ともに午前9時から午後5時30分まで

 注意:質問とそれに対する回答は、後日、上下水道局ホームページに掲載予定

プロポーザルへの参加申込み

(持参)

令和元年9月9日(月曜)から9月13日(金曜)まで、事業サポート課財産活用係にて受付。

午前9時から正午まで

及び午後0時45分から午後5時30分まで

プレゼンテーション

令和元年10月24日(木曜) 午後2時より順次

 上下水道局にて開催予定

 注意:各社持ち時間30分以内

優先交渉権者の決定

令和元年12月初旬頃

契約締結、引き渡し   令和2年1月初旬予定

関連ファイル

土地売買契約書(案)(PDF:277.5KB)

土地無償譲渡契約書(案)(PDF:267.3KB)

7. 公開図書の閲覧

 既存施設(残存する建築物等)の内容は公開図書を参照してください。閲覧希望者は、本市が指定する図書公開請求書に記入いただき、事業サポート課財産活用係へお持ちいただくか、ファックス送信により提出してください。

 ファックス送信した場合は、必ず電話で着信確認を行ってください。

閲覧期間及び閲覧時間

令和元年5月13日(月曜)から令和元年9月13日(金曜)まで

午前9時から正午まで、及び午後0時45分から午後5時30分まで

ただし、土、日及び祝日は除きます。

閲覧場所

堺市北区百舌鳥梅北町1丁39番地2

堺市上下水道局 本庁舎内(具体的な場所は、申し込み後に別途、お知らせします。)

閲覧の方法

 上下水道局において指定した日時、場所において閲覧してください。閲覧図書等を持ち出すことは不可としますが、図書を汚損することのない方法であれば、複写、写真撮影など閲覧方法の指定はありません。コピーを希望する場合は、担当者に申し入れを行い、1階のコピー機でのコピー(有料)を許可します。また、一部の図書については、CD-R(有料)での電子データの提供も可能です。

関連ファイル

図書公開請求書(PDF:78KB)

 プロポーザルへの参加者の資格や参加申込みなど手続きの詳細(プロポーザルの方法、契約の締結など)は、津久野下水処理場跡地活用事業者募集要領をご覧ください。

 

 津久野下水処理場跡地活用事業者募集要領やプロポーザルへの参加申込みに必要な書類は、このページからダウンロードのうえ印刷してください。

 

 また、上下水道局事業サポート課財産活用係、市政情報センター(市役所高層館3階)及び各区役所市政情報コーナー(堺区役所を除く)でも配布しています。配布期間は令和元年5月7日(火曜)から9月13日(金曜)まで。ただし、土、日及び祝日は除きます。

 

お問い合わせ先
堺市上下水道局 事業サポート課
〒591-8505 堺市北区百舌鳥梅北町1丁39番地2
電話 072-250-9131 ファックス 072-250-9146
メールのお問い合わせはこちらから

「Adobe Reader(Acrobat Reader)」ダウンロード PDFファイルを閲覧するには「Adobe Reader(Acrobat Reader)」が必要です。お持ちでない方は、左記の「Adobe Reader(Acrobat Reader)」ダウンロードボタンをクリックして、ソフトウェアをダウンロードし、インストールしてください。