（令和6年11月6日公表）市有地貸付に係る条件付一般競争入札について／堺市上下水道局

質問書の受付終了のお知らせ

質問書の受付は、令和6年11月12日（火曜）をもって終了しました。

なお、質問書の提出はありませんでした。

堺市上下水道局の市有地を条件付一般競争入札で貸し付けします。

入札参加においては、市有地貸付実施要領及び物件調書をご覧いただき、現地の状況等を確認のうえお申し込みください。

募集要領等

令和6年度堺市上下水道局市有地貸付実施要領（条件付一般競争入札）(PDFファイル:1007.5KB)

スケジュール

契約までのスケジュール(予定であり変更することがあります）
項目		期限、期間等
質疑応答	質問の受付	令和6年11月12日（火曜）午後5時30分まで
	回答	令和6年11月14日（木曜）
入札参加申込み		令和6年11月18日（月曜）から22日（金曜）まで午前9時から正午まで及び午後0時45分から午後5時30分まで【厳守】
入札書の提出		令和6年11月27日（水曜）から29日（金曜）まで午前9時から正午まで及び午後0時45分から午後5時30分まで【厳守】
開札		令和6年12月2日（月曜）午後1時30分
入札参加資格の審査（落札者の決定）		令和6年12月中旬
契約の締結		令和7年1月10日（金曜）まで
貸付料の納付（初回）		令和7年1月31日（金曜）まで
貸付の開始		令和7年2月1日（土曜）から

1 貸付の概要

貸付物件

所在地等
所在地	堺市西区毛穴町179番6
貸付面積	うち約161.16 平方メートル（別途、約67平方メートル通行使用可）
最低貸付料（月額）	64,396円
入札保証金	38,700円

(1) この貸付は、消費税及び地方消費税の課税の対象になりません。
(2) 貸付物件の引渡しは現状有姿で行います。
(3) 貸付物件の詳細は物件調書を参照してください。物件調書は、調査内容を列挙した資料であり、あらゆる場合を想定しているものではありません。物件調書の記載内容と現状に差異がある場合は、現状が優先します。
(4) 入札参加希望者は、必ず入札前にご自身で、諸規制の状況等を確認してください。
(5) 本契約締結後、貸付物件に種類、品質（地下埋設物、土壌汚染等の隠れたものを含む。）又は数量（地積等の記載を含む。）に関して本契約の内容に適合しないものがあったとしても、本市は、一切の契約不適合責任を負いません。また、契約不適合の修補請求、代替物の引渡請求、履行の追完請求、貸付料の減額、損害賠償の請求及び契約の解除をすることはできません。
ただし、賃借人が消費者契約法（平成12年法律第61号）第2条第1項に規定する消費者であり、かつ、当該物件の引渡しから2年以内に本市に通知した場合は、この限りではありません。

貸付期間

令和7年2月1日から令和12年1月31日まで

なお、貸付期間には、物件の現状変更（整地工事を含む。）及び現状回復の期間を含むものとします。

現地確認

現地説明会は実施しません。物件の引渡しは現状有姿で行いますので、入札参加希望者はご自身で現地の状況を確認してください。
なお、本物件は現在も貸付を行っていますので、立ち入りはできません。

指定用途

賃借人が直接使用する平面駐車場又は資材置き場（土砂、産業廃棄物類を除く。）に限定します。また、車庫証明は発行しないでください。なお、不特定多数が利用するコインパーキング等は不可とします。

用途制限

(ア) 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成3年法律第77号）第2条第2号に規定する暴力団その他の反社会的団体の活動のために利用する等、公序良俗に反する用途に供することはできません。
(イ) 自ら又は他人をして風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律（昭和23年法律第122号）第2条で定める営業その他これらに類する業の用途に供することはできません。

使用上の制限

（ア）貸付範囲以外の部分（通行使用可能範囲を含む。）の地下には、土地明細図のとおり公共下水道管及び吐口施設（以下「公共下水道管等」という。）が埋設されています。本市が公共下水道管等の管理、保守又はこれに伴う工事を実施するとき及び工事対応等による本市の要請を受けた際は、賃借人は本市職員や本市が指定する者等の立入りや貸付物件の使用を容認しなければなりません。また、本市の指示があった場合は、直ちに駐車車両又は資材等を移動させてください。

（イ）建物及び工作物の建築はできません。ただし、駐車場又は資材置き場に関連する必要最小限の付帯設備については、本市と協議し、承認を受けた場合に限り、設置することができます。

（ウ）公共下水道管等に影響を及ぼすような使用をしてはなりません。

（エ）貸付範囲及び通行使用可能範囲以外には立ち入らないでください。

（オ）賃借人は、貸付範囲及び通行使用可能範囲において、本市と協議の上、必要に応じて賃借人の負担で門扉を設置することができます。ただし、出入り時以外は、常時施錠してください。

2 落札者の決定方法

本市が定める最低貸付料（月額）以上、かつ最高の金額を入札した者（複数あるときはくじ引きによる。）を落札候補者とし、入札参加資格の最終審査を経て、落札者に決定します。

審査は、落札候補者の市税、水道料金及び下水道使用料の納付状況の確認、堺市暴力団排除条例（平成24年条例第35号）に基づく警察当局への照会及び土地利用計画書により行います。落札候補者は12月12日（木曜）までに土地利用計画書【様式7】を電子メール又はファクシミリで事業サポート課財産活用係に提出してください。

土地利用計画書【様式7】(PDFファイル:75KB)

3 質問の受付

入札参加申し込みにあたって質問がある場合は、本市が指定する質問書【様式6】に記入いただき、事業サポート課宛てに電子メール又はファクシミリで提出してください。

書面以外の方法（電話、口頭など）では受付できません。

受付期間

令和6年11月12日（火曜）午後5時30分まで

回答

質問とそれに対する回答は、令和6年11月14日（木曜）までに上下水道局のホームページに掲載します。

様式

4 入札参加申込み

入札参加希望者は、本市が指定する入札参加申込書その他必要書類に記入・押印（実印）のうえ、事業サポート課に持参してください。

受付期間及び受付時間

令和6年11月18日（月曜）から22日（金曜）まで

午前9時から正午、午後0時45分から午後5時30分まで

受付場所

堺市北区百舌鳥梅北町1丁39番地2 （堺市上下水道局本庁舎本館4階）

堺市上下水道局事業サポート課財産活用係

必要書類

様式は下の「5様式集」からダウンロードしてください。
個人 ↓	法人 ↓	●印がついた書類が必要です。（個人：7種類、法人8種類）個人と法人とで異なりますのでご注意ください。
		提出書類
		No	書類名	注意事項
●	●	1	入札参加申込書【様式1】	・日付は、入札参加申込み受付期間内の日を記入してください。
●	●	2	堺市税納付状況確認同意書【様式2】	・市外在住の方も必要です。・日付は、No1の入札参加申込書と同じ日を記入してください。
●	●	3	誓約書【様式3】	・日付は、No1の入札参加申込書と同じ日を記入してください。
	●	4	役員に関する調書【様式4】	・日付は、No1の入札参加申込書と同じ日を記入してください。・住所欄には、各役員の住民登録地を記入してください。
●	●	5	請求書兼口座振替依頼書（入札保証金還付用）【様式5】	・日付は記入しないでください。
●		6	住民票の写し (マイナンバー記載のないもの)	・書類提出時点で発行後3か月以内の原本に限ります。・記載の内容が実際と異なっているときは、変更後のものを提出してください。
	●	7	現在(履歴)事項全部証明書
●	●	8	印鑑（登録）証明書
●		9	国税の納税証明書（その3の2）	・書類提出時点で発行後3か月以内の原本に限ります。・（その3）は不可
	●	10	国税の納税証明書（その3の3）	・書類提出時点で発行後3か月以内の原本に限ります。・（その3）は不可