（令和7年3月21日公開）市有地売却に係る条件付一般競争入札の実施について

質問受付期間において質問はありませんでした。

本入札に関する問合せ先について、令和7年4月から組織名称及びメールアドレスが次のとおり変更となりました。なお、所在地等その他についての変更はありません。本入札への参加を予定されている事業者の方は御確認の上お申し込みください。

（旧）事業サポート課
（新）理財・会計課

（旧）メールアドレス jisapo@city.sakai.lg.jp
（新）メールアドレス rikai@city.sakai.lg.jp

堺市上下水道局では、保有資産の有効活用を図るため、浅香山浄水場跡地を条件付一般競争入札で売却します。

本件は、土地の利用条件等の一定の条件を設けた上で土地買受人を公募し、その提案する土地利用計画が本市の定める条件に適合し、かつ最低売却価格以上の最高の価格で落札した者に売却予定地を売却します。

入札参加希望者は、浅香山浄水場跡地売却実施要領の内容を熟読の上で、手続きを行ってください。

注意 79番21及び79番19については、独立行政法人日本高速道路保有・債務返済機構を権利者とする区分地上権設定有

売却予定地は残置物が残存している状態での引渡しとなります。

主な残置物はフェンス、塀、雨水管、雨水桝、門柱、門になります。

最低売却価格及び入札保証金

最低売却価格   2,307,979,911円

入札保証金         115,400,000円

用途制限

売却予定地は、周辺環境への配慮の観点から用途制限があります。

【主な用途制限】

• 暴力団関係施設
• 風俗営業関連施設
• 廃棄物関連施設
• 工場
• 倉庫
• 大規模娯楽集客施設
• その他、周辺の交通量の大幅な増加や大型車両の頻繁な通行等により、周辺地域の環境に悪影響を及ぼすと見込まれる施設

詳細は実施要領「18土地利用条件」を確認してください。

本物件は現状有姿(今あるそのままの状態）での引渡しとなります。入札参加希望者に本物件の内容を知っていただくため、現地視察を下記の日時で実施しますので、事前予約の上で、参加してください。入札参加希望者は現地視察により現地の状況を十分に確認してください。

令和7年4月1日（火曜）から4月4日（金曜）まで
（午前の部）午前10時から正午まで（午後の部）午後1時から午後4時まで

・現地視察希望者は、令和7年3月31日（月曜）午後5時30分までに、現地視察参加申込書【様式1】を事業サポート課財産活用係までファックス又はEメールで送信してください。送信後、到着の有無を電話で確認してください。

・上記以外の方法（電話・口頭等）では受け付けません。

・現地視察は、雨天でも実施する予定ですが、当日に大阪府堺市において、大雨・暴風警報等が発表されている場合は中止とし、参加希望者へ連絡します。

・現地にて駐車スペースを設置する予定です。ただし、駐車可能台数には限りがありますので、可能な限り乗り合わせてお越しください。違法駐車等は行わないでください。

・現地視察は、1事業者あたり1時間程度、1度限りとします。

本件に関する質問を下記のとおり受け付けます。

令和7年4月7日（月曜）から4月10日（木曜）午後5時30分まで

受付期間内に質問書【様式2】を事業サポート課財産活用係までファックス又はEメールで送信してください。送信後、到着の有無を電話で確認してください。

上記以外の方法（電話・口頭等）では受け付けません。

質問及び回答は、令和7年4月15日（火曜）頃（予定）に堺市上下水道局ホームページへの掲載を予定しています。

なお、回答予定日よりも前に質問に対する一部回答を堺市上下水道局ホームページにて行うことがあります。

本入札への参加を希望する事業者は、入札参加申込書その他必要書類に所定の事項を記入、押印（実印）し、受付期間内に事業サポート課財産活用係まで提出してください。

共同事業者での参加の場合、代表事業者と構成員とで必要書類が異なりますので、ご注意ください。

受付期間

令和7年4月16日（水曜）から5月2日（金曜）まで

提出場所

堺市北区百舌鳥梅北町1丁39番地2

堺市上下水道局本庁舎 本館4階

堺市上下水道局 サービス推進部 事業サポート課 財産活用係

提出方法

直接持参又は簡易書留による郵送とする。

【持参の場合】
午前9時から正午、午後0時45分から午後5時30分まで
ただし、土曜日、日曜日、国民の祝日は除きます。

【郵送の場合】
上記受付期間内に必着とする。

受付期間内に書類の到達又は提出がない場合は、受け付けないものとします。

入札参加申込者全員について、提出いただいた入札参加申込み必要書類に基づき、次のとおり入札参加資格の審査を行います。

入札参加資格の審査

入札参加申込者が入札参加者の資格要件（実施要領「7入札参加者の資格要件」参照）を満たしているかについて、事業サポート課による審査を行います。

審査の結果、要件を満たさないと判断された事業者は失格となります。

土地利用条件の適合確認

「土地利用提案書」（提出書類11）について、本市の定める土地利用条件（実施要領「18土地利用条件」参照）の適合状況の審査を行います。

入札参加申込者の中から条件に適合する者を選定し、選定された事業者全員により入札を行い、最低売却価格以上の最高の価格で買受申込みをした者を買受事業者とします。

なお、審査の過程で、提出した書類等の内容について説明を求めることがあります。

土地利用提案書について

【事業者から提案を求める主な内容】

• 住宅、公園等の整備、設備等の設置
• 地域の防災力の向上に資する取組
• 地域の防犯力の向上に資する取組
• 周辺の道路交通に関する取組

審査結果

入札参加資格の審査結果については、令和7年5月9日(金曜）頃（予定）に「入札参加資格確認結果通知」により、参加申込者に通知します。

現在、本市では売却予定地付近で次の事業を進めています。これらの事業との関連も含め、周辺環境と調和し、地域住民にとって利用しやすい快適な空間となるよう土地利用を検討してください。

・売却予定地東側の大和川左岸沿川における、自転車及び歩行者の安全で快適な通行環境の形成を図るための、大和川リバーサイドサイクルラインの整備

・阪堺線大和川停留場付近における、本市の自転車文化の発信等に向けた自転車賑わい拠点事業

・売却予定地東側に隣接する浅香山緑道の整備（令和8年3月末までを予定）

図書の公開を希望する場合は、図書公開請求書【様式9】を閲覧希望日の前日までに事業サポート課財産活用係までファックス又はEメールで送信してください。送信後、到着の有無を電話で確認してください。また、複製が必要な場合は、事業者の負担でコピーしていただくことも可能です。

公開した図書は、本入札に関する目的以外には使用しないでください。

令和7年3月28日（金曜）から5月2日（金曜）まで

午前9時から正午、午後0時45分から午後5時30分まで

ただし、土曜日、日曜日、国民の祝日は除きます。

堺市上下水道局において指定した日時、場所において閲覧してください。

閲覧図書を持ち出すことはできませんが、図書を汚損することのない方法であれば複写、写真撮影など閲覧方法の指定はありません。コピーを希望する場合は、担当者に申し入れを行い、堺市上下水道局本庁舎本館1階のコピー機でのコピー（有料）を許可します。